Quels sont les défauts majeurs du choix d’une SCI ? Les obligations comptables d’une SCI Si les associés d’une SCI choisissent d’opter sur l’impôt sur les Sociétés (IS en abrégé), ils seront tenus d’avoir la comptabilité la plus rigoureuse possible. Bien que celle-ci risque d’être limitée notamment à cause du faible nombre de transactions, il reste […]
La Société Civile Immobilière, plus connue sous le nom de SCI La Société Civile Immobilière est un regroupement de plusieurs personnes, les associés, qui décident alors de mettre en commun un ou plusieurs biens immobiliers afin d’en partager les bénéfices ou de profiter des bénéfices qui pourrait en ressortir, tout en s’engageant à contribuer aux […]
La création d’une SCI et bail à construction Il est également possible de financer un bien immobilier par un bail à construction, la SCI achètera alors le terrain et le louera à l’entreprise dans le cadre de ce montage. La société d’exploitation, s’engagera à édifier des constructions sur le terrain de la SCI et à […]
La création d’une SCI avec cession temporaire d’usufruit Pour optimiser fiscalement l’acquisition d’un bien immobilier, la technique du démembrement de propriété est très intéressante.
Les avantages de la constitution d’une Société Civile Immobilière pour un professionnel L’acquisition d’un bien immobilier en tant que professionnel présente donc un intérêt. A ce titre, la constitution d’une Société Civile Immobilière (SCI) constitue un instrument avantageux dans la gestion patrimoniale et fiscale.
