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Qu’en est-il du secteur immobilier à Paris en ce début 2018 ?

On ne cesse d’entendre que les prix des appartements sont en fortes hausses et poussent les futurs acquéreurs à partir vers d’autres villes ou pays dans certains cas.

Quelques chiffres

Mais regardons les chiffres d’un peu plus près avant de nous alarmer. Le marché parisien de l’immobilier à toujours fluctué selon les périodes de l’année ou durant les crises financières, mais concrètement que valent ces chiffres ?
Selon un récent sondage réalisé en Ile-de-France, le prix moyen du mètre carré s’est littéralement envolé ou point d’atteindre des sommets dans certains quartiers huppés. En moyenne, on a enregistré une hausse de 7,5% en un an, soit près de 9000 €. Ce qui ne va pas en faveur des futurs acheteurs qui souhaiterait faire l’acquisition d’un futur appartement. En effet, les quartiers dont les prix ont le plus augmenté sont le quartier des Halles, le Palais-Royal ainsi que la Place Vendôme, pour ne citer que les quartiers les huppés et prisés de la capitale, qui ont rencontré une hausse de près de 7% du prix du mètre carré.

L’apport nécessaire

Ensuite, si l’on arrive à trouver la perle rare dans le quartier qui nous plaît, il y a un autre problème : l’apport. En effet, il faut en moyenne un apport de 50 000€ d’apport pour acheter, ce qui est énorme s’il s’agit d’un premier achat. Pour faire plus simple, si c’est un jeune couple qui décide d’acheter, il faudrait qu’ils aient un revenu de 4500€ par mois (soit 2250€ chacun) et surtout en CDI, ce qui n’est pas à la portée de tout le monde. Heureusement, il existe quelques bons plans que nous allons vous montrer. Il y a plusieurs solutions, la première étant d’acheter un logement avec ses parents, c’est certes comme si on vivait encore chez eux mais cette fois si vous achetez en indivision, la répartition des charges et la superficie seront en fonction de l’apport de chacun.
Ensuite, il y a le prêt action logement, en effet vous pouvez bénéficier de ce prêt si vous travailler dans une petite entreprise (10 personnes). Ce prêt ne peut excéder 30% du prix total du logement, et de ce fait il est idéal pour parfaire votre achat.

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